Visite Conseil - Potentiel & Travaux
Vous envisagez l’achat d’un bien avec travaux sur Nantes, Vertou ou le sud Loire ?
Vous avez repéré une maison ou un appartement qui vous plaît, mais vous avez du mal à savoir comment l’adapter à vos besoins, quels travaux prévoir et si votre budget permettra réellement de concrétiser votre projet ?
La Visite Conseil – Potentiel & Travaux vous apporte un regard professionnel avant de vous engager.
Pendant 1h30 sur place, nous analysons ensemble le logement, ses possibilités d’aménagement et les principaux travaux à anticiper.
Pour qui ?
Pour les futurs acquéreurs de Nantes, Vertou et du sud Loire qui ont repéré un bien avec travaux et souhaitent :
- mieux se projeter dans les espaces,
- vérifier si l’agencement peut répondre à leurs besoins,
- identifier les transformations les plus pertinentes,
- repérer les principaux postes de travaux à anticiper,
- confronter leurs envies à leur enveloppe disponible.
Vos problématiques
Vous aimez le bien, mais vous ne savez pas encore s’il peut réellement devenir le logement dont vous avez besoin.
Réagencement, ouverture des espaces, cuisine ou salle de bain à déplacer, pièce supplémentaire, circulation, rangements, travaux techniques, budget…
Vous avez besoin d’une première lecture globale avant de prendre votre décision.
Ce que vous obtenez
01
Une lecture claire des possibilités d’aménagement
02
Des pistes concrètes pour optimiser les espaces et les usages
03
Les principaux travaux et contraintes visibles à anticiper
04
Des repères pour confronter le projet à votre budget et hiérarchiser les priorités
L'objectif de la Visite Conseil :
Vous aider à décider avec une vision plus précise du bien, des transformations à envisager et de l’ampleur du projet.
Comment se passe la prestation ?
1. Échange préalable gratuit (30 min)
Un premier échange par téléphone ou visio pour :
- comprendre votre projet d’acquisition,
- identifier vos besoins et vos priorités,
- connaître le bien et les premières interrogations,
- vérifier que la Visite Conseil est bien le format adapté.
Si vous disposez déjà de plans, diagnostics, photos ou annonce immobilière, ils pourront être transmis en amont afin de préparer la visite.
2. Visite Conseil sur place - environ 1h30
Pendant la visite, nous analysons ensemble :
- vos usages et vos besoins,
- l’organisation actuelle des espaces,
- les circulations et les surfaces à optimiser,
- les possibilités de réagencement,
- les principales contraintes visibles,
- les postes de travaux à prévoir,
- les priorités à établir selon votre enveloppe.
Je réalise les photos et relevés ponctuels nécessaires à la réflexion.
3. Compte-rendu synthétique (inclus)
À l’issue de la visite, vous recevez une synthèse reprenant notamment :
- les problématiques identifiées,
- les pistes d’aménagement évoquées,
- les principales préconisations,
- les travaux à anticiper,
- les points nécessitant éventuellement une vérification complémentaire,
- les priorités et prochaines étapes du projet.
Une base claire pour décider et, si l’achat se concrétise, préparer la suite.
Options / Tarif
291 € TTC - visite sur place d'1h30 environ + compte-rendu synthétique
Le montant de la Visite Conseil pourra être déduit de la Mission de Conception si celle-ci est ensuite confiée à Intësia Design dans les conditions prévues au contrat.
Pour un projet nécessitant une analyse particulièrement étendue, plusieurs bâtiments ou un déplacement important, un devis spécifique pourra être proposé.
Pourquoi choisir Intësia Design ?
- Un regard croisé sur l’espace et la réalité des travaux
- Une approche centrée sur vos usages, et non sur une solution standard
- Une réflexion qui intègre le budget dès les premières décisions
- La méthode Optim’Espace pour clarifier, agencer et structurer le projet
- La possibilité de poursuivre ensuite vers la conception et l’accompagnement des travaux
FAQ - Visite Conseil
1. La Visite Conseil me donne-t-elle un devis précis des travaux ?
Non. La visite permet d’identifier les principaux postes à prévoir, leur niveau de priorité et de donner des repères pour apprécier la cohérence globale de votre projet.
Les montants précis sont établis ensuite à partir de devis d’entreprises, une fois le projet suffisamment défini.
2. Est-ce que vous réalisez des plans pendant la Visite Conseil ?
Non. La Visite Conseil permet de réfléchir aux possibilités d’agencement et de définir des orientations.
Si vous souhaitez ensuite développer précisément la solution retenue, la Mission de Conception comprend le relevé complet, les plans et les documents nécessaires à la conception du projet.
3. Puis-je poursuivre avec vous après l’achat ?
Oui. Si l’acquisition se concrétise, l’accompagnement peut se poursuivre avec une Mission de Conception, puis avec le cadrage des travaux et, si vous le souhaitez, leur accompagnement.
Selon votre projet et votre choix, la phase travaux peut être accompagnée directement par Intësia Design ou s’appuyer sur le réseau hemea, pour lequel nous sommes chef de projet en architecture et rénovation.
Vous avez repéré un bien avec travaux ?
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